VDI 6200 Blatt 1.1:2026-06

Die Richtlinie VDI 6200 hat sich als Standardwerk bei der regelmäßigen Überprüfung der Standsicherheit von Bauwerken etabliert. Die Berichte zu den jeweiligen Überprüfungen sind zumeist sehr unterschiedlich und unterliegen bisher der Freiheit der Prüfenden und den Vorgaben der Auftraggeber. Dies macht bisher eine Vergleichbarkeit der Berichte und auch deren Fortschreibung schwierig. Betreiber mit großem Immobilienbestand, die Überprüfungsaufträge oft an unterschiedliche Büros/Prüforganisationen vergeben, fehlt daher oft die Basis einer vereinheitlichten Dokumentation, Berichts- und Ergebnisdarstellung.Daher legt diese Richtlinie eine Grundlage für eine homogenisierte Bewertung und Zustandsdarstellung. Hierbei liegt der Fokus auf einer einfachen und einheitlichen Auswertung der Prüfergebnisse sowie eine allgemein- und leichtverständliche Darstellung des Bauwerkszustands, z. B. mit einem Musterprüfbericht und einem Notensystem.

Prüfberichte zur Standsicherheit von Bauwerken einheitlich dokumentieren und bewerten

Die regelmäßige Überprüfung von Bauwerken hinsichtlich Standsicherheit, Verkehrssicherheit und Dauerhaftigkeit ist ein zentraler Bestandteil der Betreiberverantwortung. Während die fachlichen Prüfungen in der VDI 6200 geregelt sind, fehlt in der Praxis häufig eine einheitliche Struktur für die Dokumentation der Ergebnisse.

Die Folge sind schwer vergleichbare Prüfberichte, uneinheitliche Bewertungen und eingeschränkte Möglichkeiten zur systematischen Entwicklung des Bauwerkszustands über mehrere Prüfzyklen hinweg.

VDI 6200 Blatt 1.1 schließt diese Lücke. Die Richtlinie definiert Anforderungen an Aufbau, Inhalt und Bewertung von Prüfberichten und schafft eine einheitliche Grundlage für die Dokumentation von Bauwerksprüfungen.

Sie richtet sich an Eigentümer, Betreiber, Prüfingenieure, Ingenieurbüros sowie Prüforganisationen.

Verwendung der Richtlinie

Die VDI-Richtlinie 6200 Blatt 1.1 legt Anforderungen an die Dokumentation von Prüfungen der Standsicherheit von Bauwerken fest. Ziel ist eine einheitliche und nachvollziehbare Darstellung von Prüfergebnissen.

Die Richtlinie gilt für Inspektionen und eingehende Überprüfungen von Bauwerken und kann auch bei Begehungen oder Prüfungen nach anderen Regelwerken angewendet werden.

Sie beschreibt, welche Informationen vor der Prüfung durch den Auftraggeber bereitzustellen sind. Dazu gehören Angaben zum Bauwerk, zur Nutzung, zu organisatorischen Rahmenbedingungen sowie zu vorhandenen Bestandsunterlagen und Bauwerksdokumentationen.

VDI 6200 Blatt 1.1 strukturiert die Prüfleistung in Grundleistungen und optionale Leistungen. Zu den Grundleistungen zählen unter anderem die Erfassung von Schäden und Auffälligkeiten, deren eindeutige Zuordnung, die Bewertung des Bauwerkszustands sowie die Ableitung von Maßnahmenempfehlungen.

Darüber hinaus definiert die Richtlinie den strukturierten Aufbau eines Prüfberichts. Dieser umfasst Basisdaten des Bauwerks, Einzelfeststellungen, Bewertungen sowie eine zusammenfassende Beurteilung.

Die Bewertung erfolgt anhand der Kriterien Standsicherheit, Verkehrssicherheit und Dauerhaftigkeit. Ergänzend werden Zustandsnoten sowie eine Schulnotendarstellung und eine Substanzkennzahl eingeführt.

Ein Musterprüfbericht im Anhang unterstützt die praktische Umsetzung.

Praxisnutzen

VDI 6200 Blatt 1.1 unterstützt bei der einheitlichen, nachvollziehbaren und vergleichbaren Dokumentation von Bauwerksprüfungen.

Die Richtlinie hilft unter anderem bei:

• strukturierter Erstellung von Prüfberichten zur Bauwerksprüfung
• einheitlicher Bewertung von Schäden, Mängeln und Auffälligkeiten
• Vergleichbarkeit von Prüfungsergebnissen über mehrere Prüfzyklen hinweg
• klarer Zuordnung von Maßnahmenempfehlungen und Prioritäten
• Verbesserung der Kommunikation zwischen Auftraggebern und Prüfern
• systematischer Dokumentation des Bauwerkszustands

Die standardisierte Berichtsstruktur erleichtert die Bewertung und Nachverfolgung von Bauwerkszuständen im gesamten Lebenszyklus.

Aus dem Inhalt

• Vorgaben des Auftraggebers
• Leistungsbeschreibung
• Bericht – Inhalt und Struktur
• Berichtsdarstellung
• Benotungssystem
• Anhang A: Musterbericht
• Anhang B: Schadensbeispiele

91.120.01